Мы используем cookie
Настройки cookie
Файлы cookie, необходимые для корректной работы сайта, всегда включены.Другие файлы cookie можно настроить.
Ваш надежный партнер
в премиальной недвижимости Бали
в премиальной недвижимости Бали
40% годовых от инвестиций в элитную недвижимость Бали — без рисков и головной боли
Мы создаём уникальные премиальные объекты и обеспечиваем стабильный доход для инвесторов
10+ завершенных проектов
Минимальный вход:
от 1 млн $ (гибкие условия)
от проектирования до управления активами
Полный цикл:
3 принципа LUMEDGE:
-
Прозрачная финансовая модель: до сделки вы получаете P&L-модель проекта — полную финмодель без скрытых комиссий и строк - План выхода инвестора: продажа доли
через 2-3 года с доходностью до 50% - Контроль вместо обещаний: еженедельные отчеты с фото и видео хода строительства
Бали — один из самых динамичных рынков недвижимости в Азии
365 дней
в году длится туристический
сезон на Бали
Вы сможете:
настолько выросли цены
на землю за последние 3,5 года
40%
Свяжитесь с нами — чтобы получить детальную финансовую модель
- Получать $40000 в месяц пассивно
- Продать долю с прибылью
- Или реинвестировать в новый проект
7 место
занимает Индонезия
в мире по уровню ВВП
средняя заполняемость
туристической недвижимостью по году
70-80%
Написать
Реализованные проекты и достижения:
Благоустройство жилых кварталов
Реконструкция завода
"РУСАЛ"
"РУСАЛ"
Строительство вилл в Чангу, Улувату, Убуде, Табанане, Перененане
Микрорайон "Преображенский"
в Красноярске (2017 год)
в Красноярске (2017 год)
Ресторан "Тунгуска"
(площадь застройки - 7000 кв.м.)
Проекты
Основатель LUMEDGE —
Артем Ситников
Артем Ситников
Эксперт в девелопменте
с 15-летним опытом
с 15-летним опытом
- Артем начал с нуля — в 14 лет на стройке, в 30 лет управлял проектами за $10М
- Он создал систему, где иностранные инвесторы могут безопасно входить в рынок Бали
Контроль качества: лично веду проект от концепции до ввода
в экспулатацию
в экспулатацию
Связаться
Как стать нашим партнером
всего за 3 шага?
всего за 3 шага?
Заявка
Онлайн-презентация:
обсуждение бюджет и инвестиционные цели
обсуждение бюджет и инвестиционные цели
Документы
Получаете финансовую модель и расчет ROI
Подписание договора
Подписание договора через нотариуса и открытие escrow-счета
После подписания договора вы получаете:
Подробный финансовый
план проекта
план проекта
Доступ к онлайн-отчетам и фото/видео хода строительства
Полное юридическое сопровождение (PT PMA, escrow, страховка)
Индивидуальное сопровождение инвестора
Артём Ситников
От гвоздя — до авторских вилл
Артём вышел на стройку в 14 лет, досконально изучил ремесло, а к 30 годам руководил объектами по 7 000 м².
Почему Бали
Увидев, что на острове не хватает проектов с прозрачной экономикой и высоким строительным стандартом, Артём основал Lumedge. Компания создает коллекции вилл различных форматов — от просторных семейных резиденций до компактных вилл — сочетая авторскую архитектуру с жёсткой финансовой дисциплиной.
Проекты и достижения
Почему нам стоит доверять
Полное финансирование объектив: репутация и деньги идут в одной связке. Поэтому каждая вилла Lumedge — это актив, который начинает работать на вас ещё до того, как вы откроете дверь.
Артём вышел на стройку в 14 лет, досконально изучил ремесло, а к 30 годам руководил объектами по 7 000 м².
Почему Бали
Увидев, что на острове не хватает проектов с прозрачной экономикой и высоким строительным стандартом, Артём основал Lumedge. Компания создает коллекции вилл различных форматов — от просторных семейных резиденций до компактных вилл — сочетая авторскую архитектуру с жёсткой финансовой дисциплиной.
Проекты и достижения
- Строительство коттеджей
- Ресторан «Тунгуска»
- Микрорайон «Преображенский» в Красноярске (2017 год)
- Благоустройство жилых кварталов
- Реконструкция завода «РУСАЛ»
- Строительство вилл в Чангу, Улувату, Убуде, Табанане, Перененане (общая площадь застройки — 7000 м²)
Почему нам стоит доверять
Полное финансирование объектив: репутация и деньги идут в одной связке. Поэтому каждая вилла Lumedge — это актив, который начинает работать на вас ещё до того, как вы откроете дверь.
Контакты
Контакты
-
Поможем вам стать владельцем виллы на Бали